“騰” 出機遇 “換” 出活力

——羊口鎮全力激活土地資源要素積蓄發展后勁

壽光市羊口鎮山東展鴻科技發展有限公司生產車間。

　　濰坊日報社濰坊融媒訊 盛夏時節，記者來到壽光市羊口鎮，感受這里蓬勃的發展動能。在山東展鴻科技發展有限公司，生產車間的工人們正在抓緊生產，一張張潔白的熱敏紙從生產線輸出、成卷、打包。很難想象，在一年多以前，這間廠房還是大門緊閉、無人問津，現在卻變得熱火朝天。

　　“多虧了羊口鎮為我們找到這處現成的廠房，讓我們僅用5個月就建成一條自動化生產線。”山東展鴻科技發展有限公司負責人鄭玉梅告訴記者，他們之前在大連從事防水材料行業，去年到壽光投資熱敏紙項目，在了解他們的項目需求后，羊口鎮主動對接服務，為他們找到了6000多平方米的閑置廠房，實現了“零土地”“零指標”招商。

山東展鴻科技發展有限公司生產車間。

　　據悉，該項目總投資3億元，可年產2.8萬噸收銀熱敏紙和2.2萬噸標簽熱敏紙，是羊口鎮通過“租賃嫁接”方式盤活存量資源的典型案例。作為一個工業重鎮，近年來，羊口鎮高端化工、智能制造等行業迅速發展，不少企業脫穎而出，但受制于產能不足、擴張用地受限等問題，影響了長期發展。同時，該鎮一些沒有被科學利用的閑置廠房、工業用地被擱置成為“沉睡資產”。

在山東展鴻科技發展有限公司生產車間，工作人員正在卷紙機前查看相關數據。

　　為破解這一困境，羊口鎮一手抓“騰籠換鳥”，清理閑置低效工業用地，為高質量項目拓空間；一手抓“雙招雙引”，瞄準先進制造等產業，開展專業化、點對點精準招商，著力引進一批補鏈、強鏈、延鏈型優質項目，釋放發展新動能。

在山東展鴻科技發展有限公司生產車間，工作人員正在進行復卷作業。

　　在羊口鎮先進制造業園區，山東智樂居窗飾有限公司智能木百葉窗簾和木制透氣窗生產項目即將開工建設。

　　“我們在羊口鎮有一家工廠，隨著智能化設備的引入，原有的廠房已滿足不了生產所需，為解決廠房用地緊缺這一問題，羊口鎮積極為我們對接先進制造業園區閑置土地，為企業拓展發展空間注入新動能。”山東智樂居窗飾有限公司智能木百葉窗簾和木制透氣窗生產項目副總經理付志勇告訴記者，為了讓項目盡快開工建設，羊口鎮為企業開通“綠色通道”，提前兩個月完成相關手續審批，該項目8月初就可以動工建設。

　　據悉，該項目總占地面積約4.6公頃，計劃投資2.5億元，新建5座車間及配套研發中心。項目建成后，可年產50萬平方米智能木百葉窗簾和20萬平方米木制透氣窗，實現年銷售收入3.2億元。

　　“我們對全鎮所有可利用閑置廠房、土地建立信息庫，一地一策、分類處置，優先推薦給招商項目，實行整體轉讓或租賃。”羊口鎮企業發展服務中心主任王金艷告訴記者，先進制造業園區內的供熱供氣、供水供電、排污治污、道路綠化、通訊消防等基礎設施已配套完善，成為吸引優質企業落戶的有利條件。今年以來，已有5個項目通過“騰籠換鳥”模式實現快速落地。

　　“騰籠換鳥”關鍵在于“騰”和“換”，羊口鎮既著眼整治閑置的土地、廠房，又踐行綠色低碳發展理念扶持新項目。今年新引進的山東盛昱納米科技有限公司每小時20噸食品級氫氧化鈣項目就是綠色化、循環化、經濟化項目的一個代表。目前，該項目正在辦理相關審批手續。

　　“我們的項目是江北第一家食品級氫氧化鈣項目，具有純度高、細度高等特點，主要用于污水處理、鋼鐵、食品、玻璃、醫藥等領域。”項目負責人趙強表示，該項目最大的優勢就是在孵化過程中，實現廢棄物不落地、企業生產殘留物內部消化、生產過程環保無污染。

　　“騰”出空間，還要讓有效資源“活起來”，才能真正實現“騰籠換鳥”。今年以來，羊口鎮針對不同行業、不同企業，“量身定制”做好騰退工作和服務企業工作，既為鎮域發展留足空間，也為企業轉型升級做好服務，讓閑置土地在“騰”“換”之間完成精彩蝶變。

　　“我們將繼續錨定‘騰籠換鳥、鳳凰涅槃’這一發展之道，全力激活土地資源要素，提高資源配置效率，助推全鎮經濟發展邁向更高水平、更寬領域、更深層次。”羊口鎮工信委副主任陳艷霞說。

濰坊日報社全媒體記者: 于菲/文圖